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建材家居市场“金九”表现平稳

字号+ 作者:admin 来源:腾讯家居 2018-10-22 10:05 我要评论( )

2018年以来,因国内宏观经济形势、国家调控、中美贸易摩擦等因素,建材家居行业发展受到了一定影响。

2018年以来,因国内宏观经济形势、国家调控、中美贸易摩擦等因素,建材家居行业发展受到了一定影响。
 
建材家居
 
10月16日,记者从商务部流通业发展司获悉,商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了9月全国建材家居景气指数(BHI)。BHI显示,9月份全国建材家居景气指数(BHI)为101.22,环比上涨5.23点,同比下降2.17点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为916.4亿元,环比上涨14.44%,同比下降0.26%。2018年1-9月累计销售额为6929.4亿元,同比上涨6.13%。BHI分指数方面,唯有其“经理人信心指数”环比下降,且降幅达17.36点。
 
据了解,BHI是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,同时与国家房地产开发景气指数对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。
 
中国建材流通协会行业研究部认为,9月,家装建材行业进入传统消费旺季,BHI在8月淡季小幅反弹后,本月继续向上攀升。
 
从房地产市场来看,9月以来,北京、上海、广州、深圳4个一线城市都已开展治理房地产市场乱象专项行动,房地产相关的整顿政策仍在密集发布,全国楼市调控持续深化。加之信贷收紧,以及最近公积金政策在全国多个城市也开始收紧,全国房价大涨现象已经明显刹车,市场降温明显,预计四季度全国房地产市场或仍呈平稳下降趋势。仍需提及的是,当前随着租购并举政策的实施,住房租赁市场得以迅速扩大,由于大量的租赁物业来自于存量市场,存量房产再装修将对全国建材家居市场发展产生深远影响。
 
在9月BHI各分指数环比均呈现不同程度涨幅情况下,唯有其“经理人信心指数”环比下降,降幅达17.36点。对此,中国建材流通协会行业研究部认为,有以下两个方面的原因。
 
第一,虽然“金九银十”的传统销售旺季如期而至,但当前宏观经济下行压力有所显现,据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的9月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.8%,环比回落0.5个百分点,比上年同期亦回落1.6个百分点。
 
第二,9月份美国正式对中国出口的2000亿美元商品征加关税,中美贸易摩擦的进一步激化成为影响我国经济走势的重要因素。这些因素使得建材家居企业信心偏低,对四季度全国建材家居市场预期有所走弱。且经济下行的悲观预期及外贸风险也在一定程度上遏制了消费需求,这一点从BHI分指数“购买力指数”上可以窥见,其与去年同比下降18.25点。
 
因此,中国建材流通协会行业研究部建议,建材家居企业以政策为导向,坚持“消费引领、倡导消费者优先”的发展原则,未来,只有能够培育新兴消费、不断激发潜在消费的企业才能走在行业发展的前列。

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