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关于房价飙升背后还有一个神秘之主

作者:admin 来源:本站 2016-10-29 11:24:52

全国城市地价动态监测系统数据显示,今年第三季度全国一线城市和部分热点城市住宅地价仍处于高速增长态势,大部分二三线...

房价飙升
前段时间虽然有出台房产限购令,但是房价仍然是高居不下。限购令虽然是限制了购买权限,但是这只是狭隘的限制。它只是限制了有钱人的购买权限,并且在另一个层面上推动了房产的市场进入高潮期。对于收入中等的人群来说,会有一大部分人觉得,趁着现在有点存款得赶紧入手,免得时间过得越久房价飙升得越厉害。到时的情况即将是钱不值钱,房子升值更高。
因此,在中国家居网小编身边出现这么一大群损友,不管三七二十一,先入手一套再说。甚至能为了买房而去跟朋友借首付,再贷款月供。也舍弃了买车和旅游甚至个人投资培训的支出。更有甚者,为了买房结婚,可以不摆酒宴,领了房产证就奔着去领结婚证。这种精神,甚是佩服!
但是,后来才发现,不仅是身边的朋友有这样的想法和行动,就连朋友的朋友圈都存在这种冲动的热潮。不小心吃了一个大惊讶!而房产飙升的背后,也带动了地皮的飙升。商业住房是一栋接着一栋地盖,房子是一间接着一间地售罄,即使价格比往年要高出很多,但仍然有很多“飞蛾扑火”的人踊跃地翻身成为业主。而我这等穷得揭不开锅的吃瓜群众,只能愤恨地说句“蓝瘦香菇,没钱没房还单身”!
网上有信息曝出,根据全国城市地价动态监测系统数据显示,今年第三季度全国一线城市和部分热点城市住宅地价仍处于高速增长态势,大部分二三线城市地价变化表现平稳,市场分化显着。
国土资源部27日公布监测数据显示,三季度全国主要监测城市地价总体水平为3767元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6868元/平方米、5781元/平方米和776元/平方米。一线城市,北京、上海、广州住宅地价环比增速仍超过3.0%,属快速增长,上海市增速高达6.91%,深圳市增速继续回落。从同比看,各城市综合、住宅地价同比增速均超过10%,处于高位运行。
对于数学很差的我,还是很认真地研究了这里出现的每个数字,不禁深吸一口气,别说买房了,租房都觉得很贵很贵!
同时,二线城市综合、商服、住宅地价环比、同比平均增速呈上升态势。合肥、厦门、南京、郑州、宁波、武汉、福州、天津等8个城市住宅地价环比增速均超过3%,呈高速增长态势。此外,二线城市的综合、住宅地价环比均为正向增长,商服、工业地价环比仅有个别城市呈负增长。
城市地价动态监测组认为,三季度货币环境无明显变化,热点城市楼市预期向好、去化加速与宏观层面资金充裕叠加,不断引导住宅地价上行。房地产企业消化的大量库存引致补充土地储备的需求,结合银行对于房地产信贷的低风险偏好性投入,土地市场行情向好,一线城市和部分二三线热点城市地价处于高速增长态势。短期内一二线热点城市住宅地价增速将处于高位调整,库存较高的三四线城市地价上涨动力不足;工业地价增速保持平稳波动。四季度要因城施策,库存压力较大城市要调整土地供应计划,热点城市要及时公布用地计划并形成有效供应,以稳定市场预期。
此文过后,建议各位三线城市的小主门赶紧拨通家里的电话,砸锅卖铁都不能卖地啊!说不定以后还有份拿得出手的“祖传之物”。经济发展的成功产物,应属于高质量的生活。当然了,高质量是需要付出代价的,比如金钱和科技。

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