10月8日晚9时，《意见》印发，本《意见》自印发之日起施行，新建商品住房以合同网签时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

　　

　　首套首贷的政策变化：根据中国人民银行有关规定，人民银行南昌中心支行指导江西省市场利率定价自律机制，对差别化住房信贷政策作以下要求：首次购买住房的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%（保护刚需，不过相比以前首付提高了10%，以总价100万的房子来说首付需多准备10万元）。当第一套房贷款未付清，想再购买第二套房的时候，需要给一半的费用作为首付：拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%（之前为30%）。并且明确规定，暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民发放商业性个人住房贷款。

　　

　　对于这种高强的付款方式，相信很多人即使有钱也没有办法购买更多的房子。在一定程度上确实起到了限购的作用。但是，即使是限购，房价一调再调也无法逃脱逐年上升的趋势。当然了，也有某些地方某些区域的房子是不限购的。