一直以来，房地产市场的波动及政策调整无疑会影响到家居装修市场。近年来，随着各省份对楼市的调控越发趋紧，不少买房者的目光从新房投向二手房或者旧房翻新上。这无疑会刺激旧房翻新市场需求提升。在此形势下，橱柜企业唯有洞悉市场趋势，方能把握机遇。

　　

　　后装修时代到来 橱柜企业需顺势而为

　　

　　通常，一手住宅首次装修装饰的消费是前装修，以老住宅的再次翻新或局部装饰为主的消费就是后装修。去年，魔都相继出台“沪九条”及史上最严调控政策，明确指出自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%……

　　

　　面对这样严厉的调控，只能说买房难、难于上青天!作为橱柜行业的上游产业，房地产市场的波动及政策调整无疑会影响到家居、家装市场。高压之下，不少买房者目标从新房投向二手房或者旧房翻新上，而这部分消费人群的增加无疑会使得旧房翻新的市场份额增加。

　　

　　此外，精装房政策的出台同样会带动后家装市场的发展。浙江省政府印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确从2016年10月1日起，浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付，鼓励在建住宅积极实施全装修。

　　

　　机遇与挑战并存 洞悉趋势抢占市场份额

　　

　　许多房产企业在推精装房，毛坯房未来将会越来越少，橱柜企业发展要顺势而为，家装后时代来临，这对于传统家居、家装公司而言，不做改变就是生死存亡的大事，这也使旧房改造或旧房翻新有更多的发展潜力。

　　

　　优势打不过趋势，对橱柜企业而言，有机遇就有挑战，如何顺势发展才是首先要思考的问题，而不少橱柜企业对此也有相应的策略。有橱柜企业表示看好后家装市场，面对未来消费升级的市场，会考虑与二次装修等方面的合作，比如家装公司、精装修高端楼盘开发商等。全装修房的出现，对橱柜企业而言，既是机遇也是挑战。橱柜企业只有洞悉趋势，提前做好应对准备，才能抢占更多的市场份额。

　　

　　当然，无论行业环境如何变化，橱柜企业都应提高产品及服务质量，以此为基础推动企业转型升级，才能更好地把握机遇，谋求长远未来。